一场大冒险~

天玑金渐成2024-08-27 11:53:46福建

在武夷山回上海的路上,掏出手机随手写写。


财政部公布的数据显示:今年1-7月,企业所得税收入同比下降5.4%,个人所得税收入同比下降5.5%


有意思的是,GDP上半年增长5%,我愿称之为:神迹。


已经有几年不看GDP数据,但一直都会关注税收数据,这玩意更真实。


这两个东西,还是有区别的,打个不太恰当的比喻:一个是纸面流动财富,是可以调整的,一个是实打实的收入,比较难造假。


这个和家庭很像,一个家庭的财富和收入,收入意味着新进账的弹药,是可以支配的;财富意味着库存,可能需要某些步骤,比如组装和清扫后才能使用。


现在都在说中产和小富群体很惨,收入降低或失业没有收入,但这没有说到最根源上。


这类群体最惨的,是家庭财富大幅度下滑、蒸发。家庭财富包括现金、房产、股票等。


楼市的降价潮正在进行中,2017年后买入的购房者,几年、十几年的收入已经被蒸发掉。


原本收入受到影响,还能动用粮仓里的库存支撑,结果现在库存被老鼠霍霍完了,只剩一地空壳谷子,换谁都难受。


这些年,身边没听劝,高位套现后转身又买入其他房产投资的朋友也有不少,现在他们表面看还有房产这个财富。


但仔细扒开来看,已经是个负资产:房子首付等都已经蒸发掉,剩下的都是欠银行的负债(按揭和利息),这类房子,就是负资产。


最典型的是过去这两年,听信各种所谓的利好冲进楼市,买房投资的。


最近的就是15%首付“利好”时,冲进当下跌幅最大的厦门楼市的群体,现在首付已经跌没了,买的房子成为妥妥的负资产。


绝大多数人在绝大多数情况下,并不具备穿透现象看本质的眼光和能力。


尤其是底层庞大的群体,他们被狂热的民粹主义情绪包裹着,不讲是非对错,上来就是先搞立场,然后直接扣帽子。


跟这类人说话,你只能说“美国即将崩溃,美国就是垃圾”,不然你就是“汉奸、间谍、1450、行走的50万”。


这种固步自封的狭隘情绪要不得。开眼看世界、融入世界,才是我们四十多年来腾飞的根源之一。


《走向共和》中,荣禄对袁世凯说:“找一个德才双全的人,难呐!慰亭,你是有才干的。”

言外之意是:你缺德啊!


五年前,我开始提示房地产行业的各个风险点,包括房企潜在问题和风险,甚至暴雷时间。


多数人看过就略过,没当回事,但最头痛的,是恒大、泰禾、碧桂园等房企基层员工的言论攻击,那种狂热情绪,跟现在搞民粹的那些没区别。


这些人后来买房踩坑、被裁员时,找我求助,我能给建议尽量给,不过那时候,我也已经没有太大办法。


这两年,我都在尽可能地远离这类有民粹主义倾向的人,自己会少很多内耗,财运也好了许多倍。


一些投资操作,我都记录下来了,不能说一定都对,但运气不错,这两年对了绝大多数。


至于极个别攻击我导向性问题的,我不觉得有什么导向性问题,大A就是个亏钱的粪坑,我远离大A有什么问题?这也能是导向性问题?


很多东西,你分不清它脑袋瓜里没有脑细胞,说的话让人一看就觉得它是屌丝。


我做助学、助农、赚外汇回来给员工发工资,还有错啦?也不知道什么东西那么牛,来指责我,也不撒泡尿照照自己。


写到这,听到身旁有声响,低头一看,原来是昨天家里新到的小狗在脚边撒尿,差点被尿到~


… …


说到赚钱这事,除了看懂,还要培养一项很重要的能力:布局。


欲取三年之利,需布五年之局,积十年之功。


之前写过,为了这一轮“美元潮汐”,我用了两三年时间来抓回款等事宜。很多东西,是需要时间的,08年那一轮,我没赶上,这一轮不能再错过了。


应对形势的不明朗,做内外资产的配置;应对股票的震荡,做好美元定存、美债、保险的配置…


本质上来说,都是做好风险对冲的管控措施。


今年美联储降息,会有两种可能:


一种是短期内出现一次规模不大的衰退,那么体现在美股上就是出现急跌,美联储为了应对,会加快降息步伐,这样一来,长债(长期美债)将提前兑现未来降息中的涨幅;


另一种是经济实现软着陆,随着美联储有序降息,以及企业盈利持续增长,会迎来股市债市的中长期慢牛。


以上这两点,是我今年增加美债配置的原因。配置港险也有点同理,说白了,就是赚确定性高的钱,来对冲市场可能出现的风险导致的资产和收益波动。


尽可能把资产整体的波动变小、熨平,这是我最喜欢做的,也是风险管控中最有意思的事。


简单来说,就是不仅要赚得到钱,还要守得住钱。


现在父母会给孩子做规划,上什么小学、中学,要走哪条路上大学。


规划比较好的是刘强东的媳妇奶茶,她父母帮她一路打点,最终拿了个清华专科,嗯,不是本科,但它也是清华。


更多父母是看别人的孩子很出色,自己也拼命鸡娃,压根没看到人家的家庭情况。


比如对方走竞赛路线,会不会是因为对方父母中有一位就是数学教师或从业者?人家有的是时间和精力培养和引导自己的孩子往这方面去发展。


“欲取三年之利,需布五年之局,积十年之功”,放在小孩的培养上也是如此。


最重要的是要看自身的情况,针对性地设定以后孩子要去的方向,是海外,还是国内,还是都想要,这是完全不同的。


前者就是跟世界接轨,英语一定要学好,孩子的主见和创造性要保持好,不能抹灭它;


后者是顺应贴合当前的教育,力保考试成绩好的同时,再看看有什么是加分项,在不影响学习的情况下,分点时间去额外加分,不要投入太大时间和精力,容易得不偿失;


如果是两者都要,那就去了解一下华侨生身份参加的联考,可进可退。


很多时候,分析完自己有的和想要的,自然就知道下一步怎么走了。


最重要的,还是长期布局的能力,这是很多人欠缺的,需要成长的。


琢磨清楚一件事的本质,然后顺着本质去布局,大多数情况下,都不会太差。


未来几年,最差的,大概就是那些随波逐流、听风就是雨的群体。


就这样吧。

林倩广东 2024-08-27 11:55:22

哥最近高产哦赞 66

作者2024-08-27 11:57:36

写这个简单,高铁开了一会,我掏出手机码字,码完发文,高铁刚准备出福建,一看,16分钟[破涕为笑]。只要不是让我一直发送失败频繁改稿就行,写一写很快的。赞 181

Zhizhen上海 2024-08-27 12:02:25

机哥,能不能分下漂亮国降息对我们普通人有啥影响,普通人能做什么[抱拳]赞 89

作者2024-08-27 12:13:08

过几天吧,刚回来,也有很多事需要做,容我捋一捋。赞 164

叶秋(Mr Wang)上海 2024-08-27 12:17:31

吸引我的不是钱,而是你的思维赞 124

阿宇呀浙江 2024-08-27 11:58:49

成功不了的很大一部分原因就是,短线思维,急功近利赞 57

作者2024-08-27 12:03:14

这点很明显,人与人之间的差距真的很大。我一直鼓励和希望读者能培养布局能力,就是希望有才能者,“相比鱼,学会渔”。赞 127

分泽言广东 2024-08-27 12:09:42

最近在自学一些东西,确实深感英语的重要,很多东西在翻译进国内的时候,就变味了,增加学习阻力赞 50

作者2024-08-27 12:22:41

英语很重要,看看大学里那些涉及数学、物理、计算机等专业的高等教材,都要溯源到英文版上才能找到自己想要的优质内容。赞 120

辣个河南 2024-08-27 12:14:49

在景观单位做成本,这几年眼看着项目报价越压越低,回款越来越差,老板脾气越来越暴躁,工作压力越来越大。但看看身边的一些朋友,我还只能庆幸自己还有工作,工资还按时发放,就是不知道还能干多久[捂脸]赞 47

作者2024-08-27 12:17:22

看看现在工程方面的国企央企,都把手往下伸,去跟民营抢那些百万级别的项目了,以前这种它们都看不上。赞 112

咸鱼浙江 2024-08-27 12:42:03

以前五个亿以下是看不上的赞 31

晨曦浙江 2024-08-27 12:03:45

猫在公司当楼红,这就养上狗了,有空发发狗的照片[破涕为笑]赞 15

作者2024-08-27 12:08:14

你是没看懂这嘲讽技能[捂脸]。不过我家里还真有养狗,一只金毛9岁,一只萨摩耶10岁。赞 103

Kobe上海 2024-08-27 12:08:13

“ 欲取三年之利,需布五年之局,积十年之功。” 需要足够的格局、视野和思维,说白了,还是认知。最终的“利”,都是认知的反馈。赞 102

作者2024-08-27 12:23:02

正解。赞 50

Momo云南 2024-08-27 12:35:26

啊,清华还有专科?赞 17

作者2024-08-27 12:37:46

有啊,还不少。体育等特长生进清华考试又挂科的,最终拿的就是专科,不是本科。赞 101

孟一一湖北 2024-08-27 12:12:47

机哥,有种说法是今年美联储降息,热钱会回来,从而推高或者说让房价止跌,这种可能性大不大赞 4

作者2024-08-27 12:20:16

梦里啥都有,这个问题前几天的文章里说过。赞 89

库库卡奇Ultra重庆 2024-08-27 12:03:45

有些事情才开始发生,就已经有人承受不住了,以为是泡沫,其实是脓疮。赞 66

-北京 2024-08-27 12:02:37

仔细想想,“随波逐流,听风就是雨”,波流风雨都是谁创造出来的呢?赞 33

作者2024-08-27 12:12:06

由某些自以为自己是“天”的人呗,哈哈赞 65

天亮湖北 2024-08-27 12:02:45

机哥这几次的文章都让我大有裨益[强]赞 36

作者2024-08-27 12:11:40

经常看后台读者的问题,久而久之,就会把一些比较集中的问题拿出来解析,这几期差不多都是这类。赞 64

念亲恩湖南 2024-08-27 12:33:40

既然机哥说到华侨生联考,如果孩子英语好,更建议参加香港高考DSE,起点比联考高,还没那么卷,布局得早甚至可以中等分数回大陆读医科然后毕业再回香港做医生。赞 57

作者2024-08-27 12:40:01

对,你说的这个没错。香港医生也很赚钱,两三百万薪酬多如牛毛。赞 62

夏楠安徽 2024-08-27 13:06:43

香港的医院不太认可内地的医学生学历。还是要在香港本地读或者去欧美读。赞 40

Henry安徽 2024-08-27 12:06:53

周末吃饭,朋友甲说他一个朋友乙前几年夸某地好,甲骂乙是汉奸[撇嘴]但根据这两年看,甲说自己就是个傻叉[大哭]赞 35

作者2024-08-27 12:25:08

没事,接下去几年,这种骂自己的人会越来越多。赞 61

Z&W~LL广东 2024-08-27 12:35:12

听机哥的,去年及时卖掉了房子避免了受灾。目前看佛山千灯湖最核心地段的改善二手房,跌回16年的水平了,还会跌吗机哥,自己买套自用,这个时候出手合不合适?赞 19

作者2024-08-27 12:38:17

佛山你再等等,不急,苗头还没出现止跌企稳的迹象。赞 56

阿白重庆 2024-08-27 12:28:21

尤其是底层庞大的群体,他们被狂热的民粹主义情绪包裹着,不讲是非对错,上来就是先搞立场,然后直接扣帽子。 比如最近的黑神话,当你说这个游戏不能得满分,但能得80分的时候,就会有人来咬你了。赞 30

作者2024-08-27 12:30:13

游戏这种东西体验感本来就因人而异,最烦把自己体验感强加给别人,要求他人也认同的愚蠢行为了。就像女孩子,有的人喜欢微胖,有的人喜欢瘦,每个人的喜好都不一样。赞 55

张瑞明山东 2024-08-27 12:28:42

绝大多数人都是后知后觉,甚至是不知不觉,悬崖当头甚至都在YY。大众要普智,准确的说,个人要开阔眼界,提升自己见微知著的能力,机哥 ,有啥良方赞 18

作者2024-08-27 12:36:44

长期学习,开眼看世界。这是一个过程,不可能一蹴而就。赞 53

洪姐重庆 2024-08-27 12:27:09

我就是典型5年前略过,幸得机哥指点及时止损。真的终其一身都在为自己的认知买单啊。感谢机哥能真人善语[强][强][抱拳][抱拳]赞 53

作者2024-08-27 12:32:10

感谢你自己做的决策正确就行,我只是提供了一种观点给你参考。赞 49

wisdom 2024-08-27 12:01:11

机哥,龙湖还能挺多久啊赞 16

作者2024-08-27 12:14:59

最新的还没推演,因为龙湖融资了,又搞到了经营贷,还有W业务继续输血。赞 42

宝龙福建 2024-08-27 12:41:20

很多时候,分析完自己有的和想要的,自然就知道下一步怎么走了。这句话有点醍醐灌顶的感觉![强][强][强]赞 26

作者2024-08-27 12:49:10

认识自己。很多人卡在这一步,然后就开始走下一步,结果是很容易摔倒或跑偏。赞 40

玉儿上海 2024-08-27 12:06:51

从成都飞到上海找朋友叙旧,坐出租车上看完机哥的文章,这次实际空间距离近了,看你的观点感受好像更深了。想了想这也是追随机哥久了,我的内核也更稳了。赞 29

作者2024-08-27 12:26:19

只要能正常说的,我都会直接说。不能的,我就含蓄点说,大家读着可能需要点理解能力,抱歉,我也不想这样[捂脸]赞 39

飞飞要早睡QAQ江苏 2024-08-27 12:07:52

机哥,英伟达财报公布前,市场通常是提前反应还是会正常回调[旺柴]赞 16

作者2024-08-27 12:24:06

一般会震荡,因为这时候机构都在做调整。赞 34

Sunny哥广东 2024-08-27 12:04:17

机哥,过去40年的美联储加减息周期的规律,对这次的参考意义大不大*赞 15

作者2024-08-27 12:06:01

有一定参考意义,但也有所不同。赞 33

滑板山东 2024-08-27 12:50:10

还有就是这个月保险利率降到3以下,说好的推荐一下好的产品[呲牙]赞 8

作者2024-08-27 12:51:34

去天机奇谈公众号看看,那一篇《一根香蕉的距离》末尾上有。赞 31

Leo Chan广东 2024-08-27 12:41:57

感觉机哥大饼卖对了,现在补跌回去了赞 7

作者2024-08-27 12:48:02

我也是观察了好一阵子才发现规律的,然后6.8-7万刀卖了。因为基本上大饼几次波段顶就在6.8-7.3万刀。赞 31

未命名用户广西 2024-08-27 12:38:14

欲取三年之利,需布五年之局,积十年之功。受教了[强][强][强]。赞 27

作者2024-08-27 12:41:25

就这样吧,评论盾了不少,我休息去了,高铁上好睡觉。赞 23