搞钱的诱惑
楼市的政策正在不断宽松，存款利率在不断下调...大家似乎都很焦虑：
每天都有很多人问，有什么靠谱的可以投资？房子能不能买？X股X债券怎么样？
就我个人来说，在去杠杆的阶段，叠加美联储加息，最好的是按兵不动，回笼资金，等待时机。投资上，根据自己的实际情况，不轻易上杠杆，保持好的心态，扛过这个周期的底部。
楼市虽然很差，但也有一些机会，前提是你在自己的能力范围内，能扛得住，包括风险：
一些一线城市和核心二线城市的法拍房，甚至能做到零首付，月供比租金还低；商住流动性和保值很差，但租金回报率能达到5-6%......
这类放在平时，都是有人去抄底的，但当下这市场，你敢不敢上，又是另一回事。
今年放水了44万亿元，当前的高净值阶层和金融系统内部，通胀得厉害：
大量货币在金融系统里空转，银行天天打电话问你要不要贷款、信用卡提额...高净值群体，越有钱赚钱越简单，手握大笔资金却找不到稳妥的投资渠道，读者中这样的群体不在少数。
宏观上货币不缺，甚至还过剩，旱的旱死，涝的涝死。破解的方式其实也有，就是发钱。
... ...
关注一条主线：美联储加息和降息。当美联储加息到高利率且持续一段时间时，大量美元回流：
这时全世界会陷入需求不足、产能过剩。美国自身或其他负债率高、产业结构单一的国家，会出现债务危机。资产价格（如股市、楼市、债券）大跌。
在美联储加息进入尾声，联邦基金利率进入中性利率阶段。此时，保持个人稳定的现金流和足额的现金储备，不要做大规模投资。
至于抛售资产，应该在美联储最激进加息的阶段（本轮对应的是去年和今年初），把手头的高价资产出售，储备现金。
金融危机发生后，资产价格大幅度下跌，货币、信贷和财政大幅度宽松，此时，此前手头储备好的现金，就可以去抄底核心资产。
在当前，全球的信用货币体系，应对金融危机，只有一个手段，不断印钱，也就是量化宽松。因此，当新一轮宽松开启时，核心资产往往领涨。
货币不断超发，债务驱动经济的模式下，也因此有钱的人容易越来越有钱，贫富分化成了这个过程中必然的结果。
在马太效应下，富人的购买力是越来越强的。
我之前所说，留下150㎡以上核心城市核心地段的江河湖海景观豪宅，赚有钱人的钱。至于200㎡以上开始抛，是老钱富人的需求已经不在楼市上，所以只能赚新晋富人的钱（不是超高净值人群）。
如此，危机中那些被错杀的核心优质资产，今后富人会因为喜欢和需要买单的，就是我们捡漏的目标。
... ...
但我个人认为，等美联储开始降息了，我们的操作空间会更大，前提是能扛到那个时候。
至于当前，我收缩精力，停掉没有意义的事，留出空闲，空出时间，早起早睡，让自己的身心恢复和休息。
当前的环境，很容易让人迷茫，而迷茫会让人焦虑。
我个人的做法有两类：一个是选择多看书，看经典书籍、中外名著等。别人用一生看自己，而我用读一本书的时间就看完了别人的一生，这就是读书的意义之一。
另一个，是出门四处走走，钓鱼、认识新的人、尝试新的事物。尝新是打破迷茫的利器。总之，就是放下包袱，放开视野，走出舒适区，去发现更多可能。毕竟，迷茫往往只能把自己困住，在迷茫中重复自己，浪费时间和机会。
我尽量让自己保持幸福感，当然，幸福不是出门多风光，而是关上门依旧内心愉悦。比如，跟大家唠唠嗑，做交流，也是一种幸福，精神层面的满足。
林森福建 2023-09-20 20:49:19
大机哥有啥底层搞钱的路子吗，几年工资贡献给我遥遥领先的大A了，哭死**赞 77
作者2023-09-20 20:51:58
底层搞钱的路子很野也很多，但大多很难长久，以后可以穿插在文中讲讲。赞 216
刘强**江西 2023-09-20 20:53:29
差点看成少妇的诱惑赞 45
作者2023-09-20 20:54:34
你这不是要搞钱，你这是要搞。[捂脸]赞 120
Om_weili广东 2023-09-20 21:11:29
越来越喜欢了[呲牙]赞 24
作者2023-09-20 21:14:16
谢谢大家时常陪我唠唠嗑，交流是一件很享受的事。啥也不说了，过年给大家发红包[嘿哈]赞 112
老廖同志安徽 2023-09-20 20:53:36
熬过2023，迎接2024。赞 20
作者2023-09-20 20:56:12
明年下旬，美联储降息前后，机会就多了，资金不至于当前这么无处可去。赞 90
周阳河南 2023-09-20 20:54:15
最爱的的爱好就是钓鱼， 野钓没资源，黑坑纯过瘾，推荐你买套装备玩黑坑 更过瘾[呲牙]赞 10
作者2023-09-20 20:58:24
我不是为了钓鱼而去钓鱼，而是享受钓鱼时那片刻的安宁，能有助于自己在放松状态下思考，置身事外，才能把是看清，不着相。赞 87
张益江苏 2023-09-20 20:52:28
别人用一生看自己，而我用读一本书的时间就看完了别人的一生，这就是读书的意义之一。好有道理！赞 60
作者2023-09-20 20:55:16
是这样，我每次看完，都会稍作总结，觉得不错的书，会再次精读，然后再总结。赞 83
湖广东 2023-09-20 21:16:21
一线城市部分房产从租金回报率来看，确实进入击球区间。不过，目前市场恐慌情绪显然还是大于理性分析。赞 15
作者2023-09-20 21:17:50
还没到时候，明年会更精彩。起码明年3-8月，整个市场会很有意思。赞 48
作者2023-09-20 21:27:02
明年三月如果有小阳春，5-8月大概率会变冷；如果没有小阳春，会更冷。然后年底美联储就要降息了，这时候就可以开始看抄底的机会了。赞 74
YJzhong江苏 2023-09-20 21:29:37
当前的环境，让我迷茫和焦虑，沉不下心思考……赞 12
作者2023-09-20 21:32:06
试试看书，种种花草，泡茶，认识新的人，作者做做饭...，不要困在原来的环境和情绪中，把自己的注意力转移到新的、细微的事情上，去享受它。赞 70
扬福建 2023-09-20 21:39:28
我其实是有点好奇，这么多热钱涌入美国，等还本付息的时候，它不害怕吗？赞 22
作者2023-09-20 21:41:26
所以高利率不可长久，不然会伤了自身。在维持高利率的过程中，其他国家的美元回流到美国，是个补充，如果有国家因此债务危机，直接被美国收割了，所以整体上来说，美联储只要把控好降息的时间节点，在收割别人和自身伤害度之间找到平衡点，就可以了。赞 69
口袋江西 2023-09-20 20:51:45
看你的文章也是一种幸福赞 41
作者2023-09-20 20:53:59
每天唠唠嗑，我很喜欢，大学开始就经常在水木清华BBS上冲浪??赞 68
浩荡百川流山东 2023-09-20 21:02:50
可是你没有感觉到，在这样下去就有人要打着为你好的旗号正大光明的抢你的钱嘛？赞 54
作者2023-09-20 21:03:38
感觉到了，所以要低调，要藏。赞 66
不是冰清 2023-09-20 21:04:55
最近有空就会思考怎么搞钱，自我总结是想到了就赶快着手去做[脸红]赞 19
作者2023-09-20 21:15:36
对，边做边想，行动力很重要，没有什么是一开始就思路很完善的，都是边做边总结便完善。赞 63
刘夏上海 2023-09-20 21:11:38
就靠大哥每次的文字来安抚这颗焦虑不安的心了赞 26
作者2023-09-20 21:12:57
我所希冀的是，在有表达欲时，轻轻丢出来的一点点共鸣能让我们感到彼此都有趣。赞 59
刘亚箫广东 2023-09-20 21:04:34
广州又出新政，存量房交易5改2，今晚的朋友圈又是一阵狂欢…赞 15
作者2023-09-20 21:17:00
政策托底很正常，不然交易量不断下行，底裤很难看。释放利好去托底，释放一波需求出来，但长期来说，还是看百姓的钱包、市场的信心和预期。赞 57
杨龙江苏 2023-09-20 20:58:09
不是在想搞钱，就是在搞钱的路上，哪都有风险，风险承受能力，比较合适的建议赞 18
作者2023-09-20 21:00:29
比如抄底资产，可能上车后降价了，在自己能力承受的范围内，也不要焦虑，说不定后续涨了呢？没什么人能很精准地真正抄到底部。只要不抄在顶部和高位，就没事。在自己能力承受范围内，做自己想做的事。赞 57
李峰江苏 2023-09-20 21:21:50
那么问题来了：危机中那些被错杀的核心优质资产是哪些？赞 17
作者2023-09-20 21:23:45
资金充足的，一般可以看看一些公司的股权、被暴打但明显风险不大的债券、被巨额债务压断的法拍房。赞 53
凯四川 2023-09-20 20:56:00
熬着，熬到给粥里撒点糖的时候！赞 15
作者2023-09-20 20:56:48
熬到腊月，梅花就开了；熬到盛夏，青梅就熟了。赞 52
贺怡然重庆 2023-09-20 20:56:46
现在就是养精蓄锐，别乱折腾，水都没了翻腾不了什么个浪花….不过充实自己提高自己是一直得做的赞 26
作者2023-09-20 21:00:56
学习是终身的事。赞 51
丁宇浩江西 2023-09-20 21:22:34
机哥，腾讯和比亚迪，您觉得哪个现在适合买入赞 14
作者2023-09-20 21:25:15
我个人持有腾讯，长期看好，短期内因为大股东减持，所以有下跌的压力。比亚迪的市场会不断做大，但我个人实在没啥感觉，PE也过高，所以选择不买。赞 47
樂广东 2023-09-20 21:13:51
留下150㎡以上核心城市核心地段的江河湖海景观豪宅，赚有钱人的钱。这句话我很赞同，也这样布局了，但是却不知道是否熬得住，财也得上身才行啊。赞 13
作者2023-09-20 21:19:22
把现金储备留够，7倍以内的杠杆，现金流不断裂，都还好；当前的环境，5倍以内最佳。赞 46
孙浪陕西 2023-09-20 20:55:43
万物皆周期，二十四节气恰似人生的各个阶段状态，到哪个节气，就去做什么事，顺势而为才能大概率事半功倍。赞 35
作者2023-09-20 20:57:06
顺应周期。赞 40
Reborn浙江 2023-09-20 21:35:20
至于抛售资产，应该在美联储最激进加息的阶段（本轮对应的是去年和今年初），把手头的高价资产出售，储备现金。 错过了这个机会赞 13
作者2023-09-20 21:36:51
之前天机的文章有说过这个，有些读者听进去了。手握现金，就可以等待机会。现在（非核心优质资产）要是有好的价格，也可以卖掉。赞 37
小透明=△=云南 2023-09-20 21:13:01
看机哥文章也是提升幸福感的方法之一[呲牙]赞 37
作者2023-09-20 21:21:07
我尽力多更新，尽力，就怕没表达欲的时候赞 36
Mr.金 :-）山东 2023-09-20 21:34:24
提问：今后富人会因为喜欢和需要买单的，就是我们捡漏的目标。可否展开聊聊？赞 20
作者2023-09-20 21:38:35
可以，下一篇开始穿插着讲吧，会有一些篇幅。我先洗澡去了，大家晚上早点休息~赞 35
热爱生活福建 2023-09-20 20:59:42
大机机，良师益友，到厦门了吼一下，请你吃饭赞 15
作者2023-09-20 21:02:50
厦门常去，前天晚上刚去，昨天上去回来。我最近经常四处走走，有机会会见面的。赞 35