急转直下~
房地产行业等待戈多已有两年，以前是“戈多来了吗？戈多会来的”，现在是“戈多来了吗？如来”。
慢慢地，说实话成了“唱衰”。一个行业如果能被唱衰，那得有多脆弱？其实，它们只是不希望有人说实话，希望蒙蔽更多的人入坑，满足自己的私欲，仅此而已。
房地产还会再好起来吗？要回答这个问题，得先看“一波三折”：
一波，指行业暴雷冲击波，从福晟、泰禾开始，以恒大正式暴雷为代表事件，两年时间内许多百强房企暴雷，这还是“个例”吗？且这个暴雷冲击波至今仍未没停下，暂时也看不到停下的迹象。
“三折”，一是房企暴雷后，市场的信心和预期急转直下，客户开始观望，叠加大周期下就业、收入等不稳定因素，市场销售回款急剧减少，房企自身造血功能开始被破坏，且暂时看不到修复的苗头。
二是资本开始避开这个雷区，进入房地产行业的资金锐减，处于净流出的状态，这对资金密集型行业的房地产，冲击是很致命的。资本净流出的状态还没有停滞的迹象。
三是政策因素。这个最复杂，简单说：
开始宽松，但基本上属于“买法拉利送瓶雪碧”的程度，政策虽多，但没有“重症下猛药”，时间拖延太久，市场的信心和预期被消耗一空；
“保交楼”、维权等问题，有的表演系出身，有的集体阿谀奉承，有的集体摆烂，有的解决提出问题的人。
有些话听着冠冕堂皇，仔细一分析，要么是正确的废话，要么模棱两可，要么空话套话，要么不是人话。
于是，经历多了，我们开窍了，只剩沉默的权利。
你问我，房地产会好起来吗？这个要先问，经济什么时候好起来、市场信心和预期什么时候回来、什么时候趋实（实干）避虚（形式主义等）、什么时候，我们能从根源上解决这些问题？
任何脱离大环境想要单独得出答案的问题，都是片面的。
至于问要不要跳槽、换工作之类的，其实我给不了太多建议，需要每个人参照自己的情况，仔细斟酌。这些情况包含你的储蓄、收入、对未来收入的预期等等。
大环境不太理想，不要抱太高的预期，有位先占位，搞定了下个位，再考虑要不要挪位的问题。
不要只听一种声音，信息要对冲着听，很多信息都是被加工过的。我看史书也是这般，抱着怀疑精神，因为它是由胜利者编写，阐述其统治的合理性、合法性，是很重要的一点。
最后，其实也没什么好的建议，就是心态要平和。小白和见识浅薄的人，情绪相对来说比较容易波动大，这也是我不喜欢小白和二极管的原因。我不会把自己的时间和精力浪费在这类人身上，向来直接黑名单了事。
让人困顿于世俗的，一是物质，一是情感。令人纠结躁动的，或来自外界，或发自内心。
超然其上，或者安然其中，终是求得与自己和解。胸中平静温暖，即是生机盎然。何必借助外物？
... ...
1、日本正式启动核污染水排海。这事最终遭罪的，还是底层百姓，包括我们中国。
我查了一下2022年全国渔业总人口，有1721万人，其中传统渔民515.16万人，渔业从业人员约1200万人，海水产品和淡水产品的产量比例为50.4：49.6，基本上五五开。
希望今年内渔民能获得更多的收入，未来他们大概率会有一段时间会很难扛。
2、英伟达Q2营收135.1亿美元，净利润61.88亿美元，同比增长843%，这个相当炸裂。我瞄了下仓，建仓差两天满三个月，这波吃了点肉。
3、网易Q2净利润90亿元，同比增长67%，中概股这波财报普遍都不错，但市场预期......我很久没碰中概股了，贝壳找房还套着，赔钱货。中概股这几年在海外投资者中的名声都不太好，说偏见和歧视，也差不多。
名声很重要，这个和我们赚钱的逻辑其实差不多：
好的能力，让财富做加法，好的名声，让财富做乘法。先有能力的积累，继以名声的溢出，最终会是圈层的突破。
龙维广东 2023-08-24 21:46:38
这次的日本核污水排放，是续新冠之后，又一次全民科学智商大考验……赞 207
逯然而往江苏 2023-08-24 22:52:03
今日碰到套路，请大家注意。突然有人冒充贝壳联系我，要买房。见面后讲是小中介，然后要拍房产证。讲的很好，签合同就首付，过户全尾款。奉劝大家不要贪，这种猫腻是把你的房子做抵押，后患无穷。坐标江苏。赞 188
作者2023-08-24 22:57:31
大家注意一下这个套路，感谢这位读者提醒[玫瑰]赞 73
行者陕西 2023-08-24 23:51:54
贝壳所宣传的全部直营店模式，早就开后门了。很多小中介在贝壳买接口挂自己的房子，基本没啥保障，贝壳也不担责。赞 17
作者2023-08-24 22:57:31
大家注意一下这个套路，感谢这位读者提醒[玫瑰]赞 73
行者陕西 2023-08-24 23:51:54
贝壳所宣传的全部直营店模式，早就开后门了。很多小中介在贝壳买接口挂自己的房子，基本没啥保障，贝壳也不担责。赞 17
小遥儿广西 2023-08-25 10:04:49
前两年我们这边还出现这样的小公司业务员把几个客户的房子卖掉然后跑路，贝壳也不担责，电视台都报道了。赞 6
j上海 2023-08-24 21:48:40
机哥还会吃海鲜吗？赞 20
作者2023-08-24 21:53:18
我很喜欢海鲜，该吃就吃，反正也没打算长命百岁。就像喜欢喝酒一样，享受就好~赞 162
尘风广东 2023-08-24 21:49:13
想请教下您对保险行业的看法[抱拳]，就是经济这样的预期下，转行保险是否更难呢，现在不好找工作，保险的倒是一大把赞 19
作者2023-08-24 21:52:37
保险行业属于吃资源的行业，没有资源，你和身边的亲戚朋友就会成为资源。而且，好的产品很多人抢，都被大V和大佬们吃走了，普通经纪人啃的都是比较难卖的赞 96
周春江苏 2023-08-24 22:15:47
[抱拳][抱拳]别转，保险非刚需，消费者有钱的时候会配置一些，钱包瘪了会缩减在非刚需上的开支，别听培训师说什么人这一生有 72.8%会得重症，饭都吃不上了还整保险，来自一位前保险从业者的忠告赞 161
没事偷着乐辽宁 2023-08-24 21:49:20
机哥你懂的太多了，应该拉出去毙了，老爷们不需要你这样聪明的人。赞 83
作者2023-08-24 21:50:54
所以经常接到电话，哪些哪些不能写，还好我公众号留的电话是助理的，都是由他转告我，不然我估计直接跟它们干起来~[捂脸]赞 152
Takumi广东 2023-08-24 21:58:16
允许借钱买地空手套白狼，允许预售卖楼花，允许项目资金挪作他用，就是不允许降首付降利率，不允许降价，还不允许退房，你说这到那里说理去赞 140
作者2023-08-24 22:05:55
还想说理？你想得美??赞 123
阿宇呀浙江 2023-08-24 22:06:36
我在下棋时遇到困局会故作高深，让对面觉得我有许多后手，能拖几手是几手，其实我是真的被动[流泪]赞 88
作者2023-08-24 22:11:35
明面上：从混乱中寻找秩序，从不确定中寻找确定。实际上：M的，下一步该怎么走？！赞 134
159广西 2023-08-24 22:16:18
机哥，想请教您一个问题，公司搞的长租房，70年使用权，需要交全款，价格大概是周围房价的一半，值得买吗，我工作不久，没有那么多存款，不太想现在就买房子背那么多负债，家里觉得值得买，钱不够找亲戚借款凑一下，毕竟这个价格确实便宜。赞 13
作者2023-08-24 22:30:04
房子只是个载体，最值钱的是土地资源和背后承载的教育、医疗等资源，长租房的产权并不真正属于你，没有购买的意义和价值。赞 119
王银春江苏 2023-08-24 22:45:16
租赁好像最长20年吧，万一这家公司把房子抵押出去跑路债权人找来，你怎么应对？赞 74
溜溜福建 2023-08-24 22:00:25
我们这边所有超市，小卖部盐巴抢光光哈，这波操作咋那么的[666][666][666]～赞 18
作者2023-08-24 22:03:28
去年11月，这些人还在那抢莲花清瘟赞 109
Scarlett-Shi广东 2023-08-24 22:18:09
上一次抢盐，还是非典时期[旺柴]赞 9
.重庆 2023-08-24 22:45:09
不是 上次是核电爆炸的时候。赞 19
贵妃醉酒四川 2023-08-24 21:52:22
好的能力，让财富做加法，好的名声，让财富做乘法。先有能力的积累，继以名声的溢出，最终是圈层的突破。 特别喜欢这个结尾[微笑]赞 36
作者2023-08-24 22:00:16
拿助农项目和酒来说，当初运营天叙这个品牌，别人都希望大干快上，砸重金做推广。我觉得口碑/名声最重要，能帮天叙破圈，而口碑/名声的根源，是品质，所以从始至终把品质放在第一位，不砸钱做推广，把钱都花在品质把控上。现在开始破圈了，很多老带新，很有意思。这个助农项目初步成功了。赞 85
作者2023-08-24 22:00:16
拿助农项目和酒来说，当初运营天叙这个品牌，别人都希望大干快上，砸重金做推广。我觉得口碑/名声最重要，能帮天叙破圈，而口碑/名声的根源，是品质，所以从始至终把品质放在第一位，不砸钱做推广，把钱都花在品质把控上。现在开始破圈了，很多老带新，很有意思。这个助农项目初步成功了。赞 85
贵妃醉酒四川 2023-08-24 22:02:57
水仙喝了，蛮香的，有醇厚之感[调皮][调皮]赞 6
Tim_Liang江苏 2023-08-24 22:21:22
晴空真心大赞，个人感觉比茅台口感要好！500左右的酒喝到现在和晴空没有可比性。以后酒，茶叶都会从天叙采购。天机做人、做事都靠谱[强][强]赞 10
作者2023-08-24 22:31:56
天酱晴空的酒体是千元酒，酒质是会比飞天茅台好，基酒多了3-5年，老酒多了5年，调酒师又是首席，想不好都很难，很多客户这么评价了[偷笑]赞 16
Tim_Liang江苏 2023-08-24 22:41:56
的确，茅台的口感有些人喝不习惯，但晴空不存在，入口柔顺，丝滑细腻，喝起来非常顺畅。赞 5
为君执着福建 2023-08-24 23:28:24
说来说去被国人骂的李嘉诚还是好人。估计相当多的人03年非典抢的盐还没吃完赞 13
作者2023-08-24 23:43:59
李相比皮带哥等算好了，起码没拖欠大量供应商承建商钱款，也没留“保交楼”的烂摊子给业主~赞 78
一个努力考试的工程师！天津 2023-08-24 21:51:26
不管怎么样，希望危机都将过去，在逆境中提高自己能力，避免自己被社会淘汰，普通人能做的真的就这些了。赞 26
作者2023-08-24 22:01:04
嗯，提升自己的能力很重要，很多东西都会离开你，你的能力不会，它是真正属于你的。赞 59
李同学河南 2023-08-24 21:59:11
机哥，跟着你买股票吧，也闻闻肉味赞 11
作者2023-08-24 22:19:21
别呀，以后不说股票名了，万一有人跟着踩坑里了，那就糟了，我是随便玩玩，不一样的。而且，我不能荐股，没有资质，别害我，哈哈哈赞 45
一路狂奔江苏 2023-08-24 22:06:35
今天看到我们这很多大妈去抢购盐的场面真讽刺。难道能买一辈子的用量？子孙的是不是也要买好？以后是不是外面的饭菜也不能吃了？14亿人口，清醒的真的很少。赞 35
作者2023-08-24 22:13:52
我记得年少时，我奶奶也抢了很多盐，堆了满满一间。忘了那会是啥事引发的抢盐了，反正到她走前几年，盐才用完[捂脸]赞 40
作者2023-08-24 22:13:52
我记得年少时，我奶奶也抢了很多盐，堆了满满一间。忘了那会是啥事引发的抢盐了，反正到她走前几年，盐才用完[捂脸]赞 40
love&peace江苏 2023-08-24 22:20:13
非典吧[捂脸]赞 5
作者2023-08-24 22:33:51
不是，好像是96年左右，具体我也忘了赞 7
flowers江苏 2023-08-24 22:35:44
“大环境不太理想，不要抱太高的预期，有位先占位，搞定了下个位，再考虑要不要挪位的问题。”前辈的文章常常能及时点拨我*( *****ω***** )*。赞 24
作者2023-08-24 22:36:31
有收获就好，是你自己开窍，我顶多就是提了那么一句。赞 30
行者无疆湖北 2023-08-24 21:59:59
看机哥的文章就是爽，难得把真话说的能听懂的一听就懂，听不懂人话的想听懂都难[强][强][强]赞 20
作者2023-08-24 22:04:14
我删掉了一段，没过审，只能删了，你们看到的都是比较平和的咯~赞 29
格桑陕西 2023-08-24 22:23:41
机哥搞个私募，我们投你。赞 13
作者2023-08-24 22:28:50
不需要搞这些噢，在外面的对冲基金，资金充足，国内的VC也大把资金闲置在账户上，再看看，明年要是还没啥搞头/机会，也可以全部撤了。赞 23
方北京 2023-08-24 21:48:18
英伟达还有4%的股息可以吃，真的是美滋滋赞 19
波上海 2023-08-24 22:01:08
我成本更低[让我看看]赞 23