历史性时刻~
据央行发布，央行、国家外汇管理局今天召开2023年下半年工作会议。
在“支持房地产市场平稳健康发展”的部分，内容有：
继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。
存量房贷利率这点要是能实现，那对高位站岗的购房者来说，无疑是一大利好。
央行这般表态，接下来就看四大行的动作了。降低多少、多久能开始实施，这些无疑都是大家关注的焦点。
关于这点，之前一篇文章可以看看：希望来啦~
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室温超导这事有了新进展。
上周，全球物理学界都聚焦一个韩国科学家团队，原因是这个团队表示他们发现了全球首个室温超导材料LK-99。
从线上到线下，从圈内到圈外对此事的质疑声都很大，同时又抱有一份期待。
室温超导材料这种几乎零电阻的材料之所以备受关注，在于一旦室温超导试验成功，将是人类历史上最重要的科技发展里程碑。
因为在理论上，电流经过超导体时，因为没有了电阻，就不会发生热损耗，没有电阻的电流，将点亮新的科技树。
那时，第四次工业革命将上演，将全球所有产业都重塑一遍。科幻片中的很多场景，会在现实中上演：车在空中悬浮，极速行驶；量子计算机将问世等等。
今天美国顶级实验室劳伦斯伯克利国家实验室提交的论文表示，其结果支持LK-99作为室温环境压力超导体，即理论上可行。
这些天，我也在前排吃瓜，蹲点这历史性时刻，毕竟一旦验证，不仅是科幻映入现实，同时，也意味着之前一百多年，人类点错了科技树。
希望室内超导体能实现，毕竟我还想坐宇宙飞船去M87星云抓野生奥特曼，实在不行，去潘多拉看阿凡达也行。
美国超导盘前一度暴涨150%，这架势，我准备搞点玩玩，凑个热闹，要么被割，要么捞点肉吃。
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碧桂园传出将配股融资，随后又取消了配股融资。
最近碧桂园的负面舆情较多，不久前我用模型测过碧桂园的情况，之前跟大家说过了，基本上就是8-11月之间见分晓，现在回头看，差不多。
这个模型是我三年前根据对冲基金的模型模板来做的，前后喂了天量的数据资料，这两年的准确度很高。
不管怎么样，碧桂园尽量挺住，虽然我挺讨厌碧桂园的，质量垃圾，一直以来态度也不行，但房地产行业经不起折腾咯，再这么下去，GG。
截至7月31日，超70家上市房企发布上半年业绩预告，约44家预告净利润为亏损，到时大家可以蹲一个碧桂园的亏损数据。
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京东被传出要收购控股永辉超市。
永辉超市在福建本土，被线上配送的朴朴超市压着打；这些年战略也不理想，超级物种、永辉mini等都没走成功，目前最大的底气是2017年成立、估值10亿美元的彩食鲜。
京东是永辉大股东之一，2015年斥资46亿元收购永辉10%股份，今年一季度财报显示，京东系共持有永辉13.38%股份。
京东这几年线下做得也不理想，惊喜拼拼（已更名京东拼拼）等都不太尽如人意。在阿里收购大润发后，要说京东对控股永辉没有想法，那是不可能的。
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京津冀大暴雨导致的洪涝灾害仍在持续，河北的涿州等受影响很大，大家都注意安全。
江西将发放1亿元消费券，比去年增加3000万元。我是个俗人，相比发券，还是更喜欢发钱。
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昨晚没睡好，小猫崽在叫，估计快睁眼睛了，一晚上我睡得断断续续、迷迷糊糊的。
大清早出门去了趟公司，穿着短袖短裤拖鞋，头发凌乱，一口气拉完一车新产品。
新来的保安小伙子很尽职，以为我是搬运工，让我尽快搬完，我只能卖命地拉，这会腰酸背痛......
最后，放一张前天拍的小猫崽们睡觉的照片，图个乐：
李宁河北 2023-08-01 23:00:34
朋友家是涿州的，已经被淹了，大家都在楼顶等待救援 唉赞 39
作者2023-08-01 23:04:17
河北这几十年来，为北京的发展付出了很多。赞 132
Y.C上海 2023-08-01 22:49:36
常温超导实现了，我是不是可以躺平了？赞 24
作者2023-08-01 22:51:34
一旦实现，经过第四次工业革命洗礼，全球财富总量将暴增，多养活一些躺平的人，也没啥难度。不过，还是先别做梦了，先看看室温超导材料能不能搞出来、量产，才是核心。赞 107
湼江苏 2023-08-01 22:53:29
哈哈 新保安肯定心想 现在搬运工也这么卷了 幸亏我以前占了好位置 看着别人受苦，真快乐赞 25
作者2023-08-01 22:56:30
昨晚接到电话，新产品10点就送到了，奈何大家都下班了，大清早我想，反正睡不着，还不如去搬完这批货，就当锻炼了，累一点晚上好睡觉。然后苦哈哈地搬完了。后来我媳妇开车去接我的时候，保安认真看了看，走了??赞 50
猫狗战争广东 2023-08-01 23:13:26
估计保安在脑补搬运工逆袭老板娘的故事[旺柴]赞 93
作者2023-08-01 22:56:30
昨晚接到电话，新产品10点就送到了，奈何大家都下班了，大清早我想，反正睡不着，还不如去搬完这批货，就当锻炼了，累一点晚上好睡觉。然后苦哈哈地搬完了。后来我媳妇开车去接我的时候，保安认真看了看，走了??赞 50
猫狗战争广东 2023-08-01 23:13:26
估计保安在脑补搬运工逆袭老板娘的故事[旺柴]赞 93
作者2023-08-01 23:14:33
真有可能[捂脸]赞 12
桂圆一匹狼重庆 2023-08-01 22:53:35
希望宇宙房企多挺挺，不然整个行业又是血雨腥风，大小池鱼可能受波及跟着躺枪[捂脸]赞 39
作者2023-08-01 22:54:11
很悬，老爷不出手，单靠碧桂园自己，挺不住。赞 76
听风望月天津 2023-08-01 23:03:48
您的预判还是很准的，荣盛您曾经预警过，拿的少所以没卖，由8块跌到5块然后又跌到1快多，现在涨到3块多了，后悔当时没有认真思考????赞 10
pan四川 2023-08-01 23:15:43
按照大刘在《三体》中的说法，改变未来科技的是中国人[旺柴]赞 14
作者2023-08-01 23:19:48
从民族和国家情感上来说，我们肯定是希望这样了，但放眼近现代的科技发明，跟我们主导发明出来的，5%以内。室温超导材料这事，关系到造福全人类的事，自然也就把有些东西看淡些~赞 54
王煜律师湖南 2023-08-01 22:59:58
机哥，超导这个消息刚出来的时候我就关注了，当时觉得一眼假，比手搓核弹还玄幻，都不是科幻了，是玄幻。但是！最近几天的消息，好像让事情变得诡异起来了，感觉至少韩国人再抗磁性方面没说谎…这…未必第四次工业革命真的要来了？？？赞 24
作者2023-08-01 23:07:00
能搞出来的话，那个团队的人将留名人类史，星光熠熠，和爱因斯坦并列或超过也不稀奇。目前来看，资本闻到了味道，开始进场炒作了。我也希望室温超导材料能搞出来。赞 54
**多多广东 2023-08-01 22:50:50
猫猫送吗？哭哭赞 14
作者2023-08-01 22:53:15
哈哈哈，准备全部自己留着养，多少钱都不卖，亲自接生、亲自起名，哪舍得卖呀??[捂脸]赞 53
作者2023-08-01 22:53:15
哈哈哈，准备全部自己留着养，多少钱都不卖，亲自接生、亲自起名，哪舍得卖呀??[捂脸]赞 53
念星河 平山海广东 2023-08-01 23:06:51
为啥这些猫不是金渐层[呲牙]赞 3
作者2023-08-01 23:10:00
两只顶级12色蓝金渐层，一只焦糖色蓝金渐层。赞 9
Lento江苏 2023-08-01 23:40:48
碧桂园现金不给，商票不开，工程款不付，要么顶车位要么顶房子。赞 23
作者2023-08-01 23:57:06
肯定是这样了，控制现金流支出，想尽一切办法增加收入。能用房子和车位抵的债务，都尽可能地用来抵扣。赞 45
扬福建 2023-08-01 22:59:08
制约人类科技发展的瓶颈目前就是材料学，室温超导材料的出现真的让未来充满了想象力。当然资本也有了新的故事可以讲。赞 16
作者2023-08-01 23:08:40
故事还在继续，不妨碍资本先行。人类在当下，太渴望能点亮新的科技树了，毕竟第三次工业革命带来的红利基本上吃完，各科技领域基本走到极点。亟待新突破。赞 40
星辰有梦山东 2023-08-01 23:04:15
中国方面，湖北省武汉市华中科技大学材料学院博士后武浩、博士生杨丽，在常海欣教授的指导下，成功首次验证合成了可以磁悬浮的LK-99晶体，该晶体悬浮的角度比韩国团队描述的样品磁悬浮角度更大，有望实现真正意义的无接触超导磁悬浮。赞 39
作者2023-08-01 23:11:18
这个样品的视频，目前播放量突破300万了，大热门。赞 31
**Mr杨｜桂湖防水******四川 2023-08-01 23:47:48
我觉得核聚变才是真正的第四次工业革命，解决了这个核聚变就可以星际旅行了，取之不尽用之不竭的能源，翻天覆地的变化赞 10
作者2023-08-01 23:55:52
核聚变从可控到利用，还有很长的路要走，控制时间从1秒到150秒，用了好多年时间。其实核能和室温超导材料不冲突，室温超导材料能用在常规能源活和核能上，不是取舍关系（有你没我），是兼备关系（你中有我，我中有你）。赞 34
哼哈广西 2023-08-01 23:29:07
又搬运又接生的你，是怎么做到家事国事天下事，事事关注到的。赞 26
作者2023-08-01 23:37:05
退休了，有的是时间。赞 31
八百度湖南 2023-08-01 22:53:47
先赞后看！业内人士普遍不看好常温超导，倒不是因为别的，毕竟是棒子发现的，大家都知道，在棒子眼里，宇宙都得姓韩。赞 22
作者2023-08-01 23:02:36
哈哈哈，也是这个顾虑，所以一直坚持在吃瓜一线。以前在美国留学时，同学中有韩国的，他们普遍会自大一些，自信过头。这个再看看，不妨碍有机会就在资本市场捞点肉吃。赞 30
八百度湖南 2023-08-01 23:08:43
大家内心都希望是真的，再来一次工业革命，提升一些增量，世界就稍微和平一点[呲牙]赞 6
-777-湖北 2023-08-01 23:32:51
预计会优惠多少，能像之前打7折嘛赞 7
作者2023-08-01 23:37:35
不可能的，估计能给个9折都要谢恩了[捂脸]赞 22
雅碧李广西 2023-08-01 23:44:16
存量房贷有希望落地吗？问了贷款的银行，都说没有这回事[叹气]赞 9
作者2023-08-01 23:57:53
今天刚发布的，看四大行动向吧，估计半个月内就会出来具体降多少的信息。赞 21
风轻飏浙江 2023-08-01 23:57:47
请问大侠有没有发现建发有没有什么问题？建发在杭州好像口碑不错，想买建发的盘赞 9
作者2023-08-01 23:59:27
建发品质最好的在厦门，杭州也还行。目前最大的问题，是负债率，以及投资上一些数据的问题，厦门国资委背景，整体还好。赞 20
星空河北 2023-08-01 22:55:39
大哥出手昨儿的恒瑞医药和其他医药公司了嘛[偷笑][偷笑]赞 13
作者2023-08-01 22:57:50
还没，准备明天再看看赞 17