挑刺~
下午去看了场电影，《封神第一部》。
爆米花式电影，场面感官好，但故事情节嘛，没什么层次感，波澜不惊。
挑刺的话，演员方面，不太符合我个人对《封神榜》的期待：姜子牙有点愣；苏妲己没有红颜祸水的那种妖媚，一马平川的身材，要是遮住脑袋，我甚至分不清前胸后背。商纣王倒是出彩。
可能更多是在为《封神第二部》做前期铺垫？整体还不错，7.5-7.6分左右。
另一个细节是音效太大了些，心脏不太好的人注意下，容易不舒服。PS：我有一度心房室传导阻滞。
去年下半年，除了山居，还经常泡电影院。那段时光，是我人生很难熬的一个阶段，焦虑、失眠、沮丧、无奈...
两年前，已经储备了大量的现金流，准备在这一轮美元潮汐中上牌桌玩玩（当时有跟读者提过），现在回头看，结果也玩得很不错。
14-18年，VC的项目成功率较高，赚钱机会还是较多的，资本也比较活跃；20年后，逐渐熄火，100个项目得失败99.9个。
所以国内的主业VC基本上趋停，只剩前期风投的项目。
用朋友的话说：全身薪投入，满怀激情，看着风投的项目一个个从满是希望到半死不活、遍地残渣，只有焦虑和无力感，那叫一个丧啊~，不抑郁都算好了。
幸好，我这两年海外的业务发展不错，对冲基金的收益也可观。
还好，都过去了。
... ...
碧桂园债市大跌，股市还好，没啥波动。
2019年，我用对冲基金的模型，做了个房企资金预测模型，如今暴雷的这些房企，当年都被提前一年正确预测过。
现在已经很少用来预测房企的资金情况，中旬时，做了个碧桂园的：
房企的两大资金来源，一个是融资，一个是销售回款。在假设碧桂园融资参数（参照2022年总融资额）不变、销售回款为去年75%，不受限资金占总资金的80%
这些数值，都尽量调高了。修正系数是1.3。
那么，根据目前的资金萎缩程度，在没有大规模融资新增的情况下，大概能撑到第四季度。结果仅供参考，毕竟涉及的参数太多，参数越多，变数越大。
碧桂园昨天获得35.83亿港元及3.89亿美元的融资。多融资，多销售回款，多搞钱吧。
... ...
富力地产老板张力，与美国联邦检察官达成协议，承认为获取旧金山项目而行贿当地高官，将免于被起诉。
协议中，除了要求张力承认贿赂等不当行为，缴纳5万美金罚款，还要退还不正当得利。
至于“不正当得利”是这个项目的总货值（约5.1亿美元），还是总毛利（约1.7亿美元），暂时不明。
这下，富力地产直接被打脸，富力此前曾公开发表声明，称拟针对张力涉嫌行贿美国旧金山高官这一“错误指控”采取行动。
房企的辟谣和声明，与最终结果，往往出入特别大。不亚于从女朋友到媳妇的落差，刚交往时连瓶水的盖子都拧不开，结婚后连你天灵盖都能拧开。
... ...
文旅部公布今年上半年国内旅游数据。
根据抽样调查统计结果，上半年国内旅游总人次23.84亿，比去年同期增加9.29亿，同比增长63.9%；上半年国内旅游总花费2.3万亿元，比去年增加1.12万亿元，增长95.9%
现在到处乌泱泱的全是人，上海和杭州景点到处是人，青岛海边到处是人，珠海算好的，也到处是人，连青海这类高原上的景点，都是人群密集。
原本我还想去祁连山脚下，再途经西藏，一路往新疆去，终点定在内蒙。结果一看到处是人，加上感冒了，干脆先回家躺着休息。
观察了下身边的游客，穷游的年轻人特别多，退休的老年人也很多，也有一部分是家长带孩子假期旅游。
未来前景一片好，就是兜里钱太少。
就这样吧~
阿海广东 2023-07-21 20:26:41
大佬，如何看到现阶段的产业升级赞 21
作者2023-07-21 20:31:24
实话就是已升级失败，然后有了后来的一D一L，再后来，那个也失败了，内部矛盾体现在内就是企业及市场需求减少，就业岗位减少，失业人口激增；对外是与市场端交恶，自己建群发红包，然后黑不溜秋抢完红包潜水....哪有跟是自己客户的富人全部翻脸，自己还能致富的？起码我没见过，历史上也没有。赞 327
L传明福建 2023-07-21 20:36:52
刚有点底子就对资本喊打喊杀，回头发现底子不行了就求资本“老乡别走”，看把他们能的。赞 130
作者2023-07-21 20:37:51
所以老话说得挺好的：没文化，真可怕......赞 168
**庆祥山东 2023-07-21 19:55:55
有你在，感觉少点迷茫，坚持住，希望在没趴窝前借你的信息找到希望的驻地。赞 37
作者2023-07-21 19:58:53
其实我也迷茫。一辆车陷进泥沼地出不来，这时候应该找一群人把它弄出来，而不是组织一堆人在旁边给车鼓励喊“加油！”；更不是让更多人坐上车，美其名曰“帮司机一起驾车”。但，很不幸，我经历的，恰恰是后者。赞 156
榮江苏 2023-07-21 20:18:03
现在连青少年抑郁的比例都在上升，尽管穷游，年青人出去走走，或许是当下为数不多的一种减压方式赞 24
作者2023-07-21 20:19:17
青少年抑郁的原因，一大部分是来自于家长的预期和现实的落差太大，导致孩子的精神世界很压抑。其实不要鸡娃，到他们那个年代，基本上没啥机会了，上升通道闭合。鸡娃，是把希望寄托在二三十年后，家长还不如活在当下，鸡自己，更现实些。赞 144
榮江苏 2023-07-21 20:29:22
当下能想通透的家长可不多哪，自己不行了，都把希望寄托在孩子身上，孩子背负了太多本不该背负的东西赞 40
李雪涛河南 2023-07-21 19:56:56
请教大佬，买了点万科股票，后期万科怎么样赞 18
作者2023-07-21 19:59:59
买房地产股，等同于粪坑里捡豆吃，地产股没啥前景。赞 136
紅塵 2023-07-21 20:01:20
老板，您看好海南封关这个事不？抱有希望么赞 15
作者2023-07-21 20:06:11
货币能自由兑换、流通，然后才能谈看好。连货币都不能自由流通，我不知道怎么看好~赞 125
海之音辽宁 2023-07-21 20:27:49
刚从大连东港自家项目巡视完，这里算个景点，周围乌央乌央全是人。看来现在旅游也是人生一大乐趣了。赞 13
作者2023-07-21 20:34:28
出门旅游，比在家当键政侠强多了，那些键政侠：一开口就核弹头，贷款首付愁更愁。欧洲美日要崩溃，物价真TMD贵。天下尽在我掌中，晚上要看苍井空……挺没意思的，韭纯度太高了，受不了~赞 114
YJzhong江苏 2023-07-21 20:31:43
带小孩青甘大环线刚回来，和你说的一样哪哪都是人，体验感特差，就祁连山大草原人少点 环境也好…赞 24
作者2023-07-21 20:36:24
我朋友去了月牙泉，那骆驼队排得那个长啊，不知道的还以为要去出征匈奴[捂脸]赞 111
YJzhong江苏 2023-07-21 20:42:04
我也去了 花了110门票 去摸了个沙，远征骆驼的战士排队没个2小时等不到赞 7
谨观浙江 2023-07-21 19:50:42
在看到这么多人旅游的时候，想着难道难过的就我们行业吗[晕]赞 33
作者2023-07-21 19:53:51
我有个习惯，就是喜欢跟形形色色的人聊天，获取一些信息，旅游的年轻人中穷游的比例高，吃小吃，住的是青旅这类，其实花不了多少钱。还有就是退休的老人团，那种就相当有消费能力了，但很精，图的就是快乐；带孩子假期旅行的，费用都安排的很明白。总而言之，就是人均消费下滑得厉害，普遍降低预期了。赞 104
芥子须弥广东 2023-07-21 21:08:24
没错，我爸妈刚退休，自驾去西藏了，有条件的地方都露营住了，还在河边吃火锅，有年轻人都参观我爸妈的装备，蹭火锅吃。赞 14
作者2023-07-21 19:53:51
我有个习惯，就是喜欢跟形形色色的人聊天，获取一些信息，旅游的年轻人中穷游的比例高，吃小吃，住的是青旅这类，其实花不了多少钱。还有就是退休的老人团，那种就相当有消费能力了，但很精，图的就是快乐；带孩子假期旅行的，费用都安排的很明白。总而言之，就是人均消费下滑得厉害，普遍降低预期了。赞 104
shine河北 2023-07-21 20:15:00
老人也有很多穷游团，景点半价或免票，住如家赞 15
芥子须弥广东 2023-07-21 21:08:24
没错，我爸妈刚退休，自驾去西藏了，有条件的地方都露营住了，还在河边吃火锅，有年轻人都参观我爸妈的装备，蹭火锅吃。赞 14
嘟嘟爸爸山东 2023-07-21 20:59:25
疫情放开，今年走了很多地方。但花费都是精打细算，吃住行的必要开支以外，尽量不多花。以前景点的矿泉水、烤肠从来不管价格，现在都是自己多装两瓶[苦涩]赞 27
作者2023-07-21 21:05:06
精打细算，量入为出，没啥不好的，还能锻炼自己对钱的敏感度，我现在经常陪小孩子玩做生意的游戏，让他知道怎么赚钱，怎么亏钱，怎么顺势，怎么做局，小孩子玩得可开心了，还对钱有了概念，知道不能随意挥霍了，哈哈哈。赞 90
作者2023-07-21 21:05:06
精打细算，量入为出，没啥不好的，还能锻炼自己对钱的敏感度，我现在经常陪小孩子玩做生意的游戏，让他知道怎么赚钱，怎么亏钱，怎么顺势，怎么做局，小孩子玩得可开心了，还对钱有了概念，知道不能随意挥霍了，哈哈哈。赞 90
Plaza北京 2023-07-21 21:14:12
有什么具体的游戏名吗？赞 6
作者2023-07-21 21:17:50
没呢，自己设计游戏，准备好不同金额的纸币，然后商品，之后就是模拟做买卖的各种场景游戏，引导小孩子思考和算账，让他明白为什么能赚钱，为什么会亏钱。赞 24
torpedo安徽 2023-07-21 19:47:39
请教大佬，未来地产走势真的是L？[Facepalm]赞 14
作者2023-07-21 19:49:29
两极分化，核心城市核心地段的江河湖海景观豪宅，有价值；其他的，往下走~赞 82
一丰上海 2023-07-21 20:53:08
月底参拍碧桂园法拍的地，希望顺利赞 12
作者2023-07-21 20:59:30
做过的预测，碧桂园最快8-9月撑不住，最晚11月左右。不过这个测试的参数太多了，所以变数也很多，总之一句话，碧桂园下半年会非常非常难。赞 81
Sunny[爱心][太阳]陕西 2023-07-21 19:55:11
很迷惑，很割裂，工作日做牛做马的时候，觉得各行各业都卷到飞起，身边人都生活不易，节假日出去玩的时候，又发觉有钱又有闲的人可真多，所以到底什么才是生活的真相，大概我们确实是在一个折叠的社会赞 34
作者2023-07-21 19:57:15
其实就是“K”字型，你把发达国家和越南合在一块，差不多就是了。赞 68
一路向前四川 2023-07-21 20:05:41
坐标成都，一直疑惑为什么旅游的人这么多，不用上班么？不用赚钱么？不用卷到飞起么？ 看了评论才知道大家质疑的都一样啊。评论才是真实的世界。赞 23
作者2023-07-21 20:09:36
如果不打算买房，那旅游那点消费应该还是有的。年轻人最大的负担还是买房和结果，中年人是养家（老人小孩房贷等），有退休金的老年人，反而相对比较有消费能力。赞 64
Junc广东 2023-07-21 21:31:10
上半年在南通上班，六七两月抽空去了青岛 九江和赣州游玩，现在在广州上班，我的感受就是吃饭购物的正常消费都差不多，无论城市啥GDP，唯一区别是房价，差太多了…赞 17
作者2023-07-21 21:32:38
确实，买房就是最大的消费，一买就是背债二三十年~赞 43
安欣广东 2023-07-21 19:47:00
未来前景一片好，就是兜里钱太少。赞 21
作者2023-07-21 19:48:27
前半句忘了加个[旺柴]赞 40
VCBarcelona四川 2023-07-21 21:13:04
每次都有种点开分手信的感觉在看，怕再也不见，这心态是不是有点变态[捂脸]赞 38
作者2023-07-21 21:18:47
不会，很多读者都这样，哈哈，我尽量稳定些。今天就你敲钟吧，我喝酒去咯~赞 31
蔡书宜广东 2023-07-21 20:46:01
我副业有在某猪上面接散客的，西安为主，今年虽然客不少，但是单价都不高，集中在成人单人一千五左右，而且普遍会砍价，优惠个10块钱就能还你五星好评赞 17
作者2023-07-21 21:00:56
西安也是人山人海，大唐不夜城游人如织，去哪都是人[捂脸]，客户消费能力下滑，客单价变低，很普遍。赞 35
蔡书宜广东 2023-07-21 21:03:09
市场你懂的，预期你懂的，信心你懂的赞 5
小林子上海 2023-07-21 20:01:08
去年我以为是我人生很难熬的一个阶段，焦虑、沮丧、无奈...今年依旧如此…雨过未必天晴，但雨不会一直下！ 赞 20
作者2023-07-21 20:04:32
希望是很美好的东西，只能给自己多鼓鼓劲咯~赞 34
阿卡林河北 2023-07-21 19:49:23
今天这么早赞 11
作者2023-07-21 19:50:39
在飞机上手机码的字，刚下飞机就发文了。过来厦门找个朋友谈点事，明早再回上海。赞 30
kiddtian福建 2023-07-21 20:05:44
我也在厦门 我也明天回上海 我就是提到的带娃在度假[抱拳]赞 4
足迹内蒙古 2023-07-21 19:54:32
机哥，内蒙古欢迎你赞 11
作者2023-07-21 19:56:06
有打算8月份去一趟内蒙，行程暂时还没定下来。赞 19